エンクレスト天神LIFE
LOCATIONロケーション
ますます開発が進む街、天神エリアと博多エリア。
その両方を生活圏に、自在に暮らす。
天神へ7分 博多へ11分
地下鉄七隈線「渡辺通」駅
西鉄バス「柳橋」停
たべごろ百旬館
サニー
桜十字福岡病院
福岡銀行
LIFE INFORMATION
■ショッピング・商業施設
セブンイレブン徒歩3分（約200m）
柳橋連合市場徒歩4分（約260m）
ファミリーマート徒歩5分（約350m）
いせやフーズクラブ徒歩5分（約350m）
たべごろ百旬館徒歩5分（約400m）
ローソン徒歩5分（約400m）
大賀薬局徒歩5分（約450m）
ミニストップ徒歩7分（約500m）
サニー徒歩7分（約550m）
BiVi福岡徒歩7分（約550m）
キャナルシティ博多徒歩9分（約700m）
大丸福岡徒歩9分（約700m）
天神ロフト徒歩10分（約750m）
ビックカメラ天神1号館徒歩11分（約850m）
天神三越・福岡三越徒歩11分（約850m）
レガネットマルシェ徒歩12分（約900m）
ビックカメラ天神2号館徒歩14分（約1,100m）
ソラリアプラザ徒歩14分（約1,100m）
ソラリアステージ徒歩15分（約1,200m）
VIORO徒歩15分（約1,200m）
岩田屋本館徒歩15分（約1,200m）
■交通
西鉄バス「柳橋」停徒歩5分（約350m）
西鉄バス「渡辺通二丁目」停徒歩6分（約450m）
地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩6分（約450m）
西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩12分（約950m）
JR鹿児島本線「博多」駅徒歩18分（約1,400m）
■医療機関
広瀬病院徒歩4分（約300m）
桜十字福岡病院徒歩5分（約400m）
済生会福岡総合病院徒歩9分（約650m）
佐田病院徒歩9分（約650m）
■金融機関
福岡春吉郵便局徒歩6分（約450m）
福岡銀行徒歩7分（約550m）
西日本シティ銀行徒歩7分（約550m）
■公共施設・公園
春吉公園徒歩2分（約110m）
春吉交番徒歩3分（約210m）
六軒屋公園徒歩5分（約350m）
住吉神社徒歩8分（約600m）
住吉交番徒歩10分（約750m）
中央警察署徒歩10分（約800m）
天神中央公園徒歩10分（約800m）
福岡市役所徒歩12分（約900m）
警固公園徒歩12分（約950m）
警固神社徒歩15分（約950m）
※道路や施設などは概略であり実際とは異なる場合があります。※距離は地図上での概算距離です。
※徒歩分数は80m=1分で計算（端数は切り上げ）しています。
※公共交通機関は従来の時刻表を参照の上換算したもので、渋滞・天候・信号待ち等の諸条件は考慮していません。
DESIGNデザイン
EQUIPMENT機能性とデザイン性を兼ね備えた多彩な設備・仕様
ROOM
毎日の暮らしを快適にする先進の設備が充実。
シューズボックス
玄関をスッキリとした空間になるように、効率よく靴を収納できるシューズボックスを設置しました。
玄関ミラー
出かける直前に靴まで含めたトータルな身だしなみのチェックができる玄関ミラーを設置しました。狭く感じがちな玄関の空間を広く明るく見せてくれます。
クローゼット
ワードローブやスーツケースなどをまとめて収納できるスペースです。上部にはバックや箱物等を収納できる棚を設けています。
ブラインドフック（A・D・Eタイプ）
ルームエアコン
洗えるクロス
換気レジスター
給湯リモコン
人感センサー
ドアストッパー
スライド式ハンガーレール
モニター付インターホン
マルチメディアコンセント
COLOR COORDINATION
KITCHENデザイン性と機能性を追求した美しく、使い勝手のいいキッチンスペース。
高さ85cmのシステムキッチン
日本人の20代〜30代男性の平均身長は約172cm、女性の平均身長は約159cm※。
男女共に使いやすいキッチンを考慮し、カウンター高さを85cmに設定。 人工大理石フルフラットカウンターを採用、作業とお手入れが簡単です。
※文部科学省の学校保健統計調査・運動能力調査より
ワイドシンク
各ルームタイプにあわせた、大きめの鍋なども洗える、使い勝手の良い、ゆとりあるワイドシンクを採用。
2口IHコンロ
15段階の加熱レベル設定、揚げ物などの調理に便利な14段階の温度設定、ワンタッチで最大火力設定が可能な「パワー」機能など、本格料理にも応えるコンパクトな2口IHコンロ。
大型レンジフード
シングルレバー混合水栓
キッチンダウンライト照明
手元灯（A・B・C・D・Eタイプ）
ホーローキッチンパネル
人工大理石ワークトップ
キッチン収納
キッチンカウンター（A・B・Cタイプ）
BATHROOM 先進の機能と細やかな配慮で、心地よく、スタイリッシュなバスルーム。
スイッチ付エコフル多機能シャワー
エコフル、マッサージ、ミストの3種類の吐水が楽しめる多機能シャワーです。
便利な手元スイッチ付。
壁付サーモ水洗（B・C・Fタイプ）
スライドバー
浴室換気乾燥暖房機（B・C・Fタイプ）
ダウンライト
収納棚
キレイドア
POWDERROOM 毎日の快適性をにこだわった、清潔感あふれるクリアな空間に。
洗面化粧台
エンクレスト オリジナルデザイン。デザインを重視しながら使い勝手の良い仕様、空間と同調した美しいマテリアルを要しています。
HANSGROHE(ハンスグローエ)from GERMANY
1901年ハンス・グローエ氏がドイツで創業したバスルーム／キッチン／洗面用水栓金具・シャワー製品の老舗メーカー。数多くの特許を持ち、その革新的な製品群は、世界の一流ホテルやクイーンメリー二世号などの豪華客船でも採用されるなど、バスルーム製品のトレンドリーダーといえる存在です。そのデザインと品質は、高く評価され今日では世界130ヵ国以上に製品を供給しています「。HANSGROHE（ハンスグローエ）」ブランドは、イノベーションブランドとも言うべき、革新的なテクノロジーを追求するブランドです。
洗面カウンター
洗面化粧台収納
ヘルスメータースペース
洗濯機上収納棚（A・B・C・Fタイプ）
洗濯機上吊戸棚（D・Eタイプ）
タオルハンガー
洗濯機パン
SANITARY 機能性を備えた快適空間に。
温水洗浄暖房便座トイレ
洗浄水を従来品に比べて約70％節水する経済的な超節水トイレ。お掃除しやすさを究めたフチ形状は、お手入れカンタン、いつもキレイ。快適でリラックスできる毎日を実現。
オートパワー脱臭
使用後は自動で吸い込み量約2倍の「パワー脱臭」に切り替わり、強力に脱臭します。
クリーン樹脂
便座とノズルには、防汚効果の高い特殊な樹脂を使用。汚れをはじくから、汚れてもサッとひと拭きでお手入れできます。
温水洗浄暖房便座
トイレ収納棚
COMFORTABLE & STRUCTURE
全室ペアガラス採用
遮音性・断熱性・結露防止に優れたペアガラスを設備。 光熱費にも配慮したECOな住まいを実現。
24時間低風量換気システム
窓を閉めたまま、自動的に室内の空気を外気と入れ替える24時間低風量換気システムを採用しました。
シックハウス症候群
（ホルムアルデヒド）対策
建具や壁クロスの接着剤には、建材の規格（JIS・JAS）に基づく低ホルムアルデヒドの製品を採用しています。
SECURITY
ICカードドアロック
非接触ICカードを受信部にかざすだけで認証・施解錠でき、変造・偽造されにくく高いセキュリティ性と利便性を実現したロックシステムを各住戸扉へ採用しています。
専有部 設備・サービス整ったブロードバンド・テレビ受信環境が日常をもっと楽しくする。
INTERNET
◆入居者無料◆
全戸ギガスピードの光配線
ダウンロード、アップロードの時間短縮、
安定した高速インターネットの利用により、
デジタル環境のインフラを構築しています。
全戸Wi-Fi使い放題
入居者はモデムやルーターを用意することなく入居したその日からWi-Fiが使い放題の環境で、快適なネット接続が可能です。
TV
テレビ回線に光ファイバーを導入
地上デジタル放送、BSデジタル放送はもちろん、ベランダ等にアンテナを設置することなく、テレビ端子のあるどのお部屋でもスカパー！を閲覧できます。
（スカパー！等有料放送は別途個別契約が必要。NHK受信料は個別負担）
共用部 設備・サービス日々を安心して過ごせるセキュリティ。確かなモノづくりと日頃の備えがくつろぎを生む。
SECURITY
カードキー対応オートロックシステム
ICカードを受信部にかざすだけで認証、施解錠。高いセキュリティ性と利便性を実現したロック・システムを採用しています。
外部からの不要な立ち入りを防ぐ安心のオートロック。
来客をカラー映像と音声で安全に確認するインターホンも標準装備。入居者の安全とプライバシーを守ります。
24時間遠隔監視カメラ
エントランス、駐車場、エレベーターに24時間監視カメラを設置。株式会社えん建物管理にて、状況を把握し、入居者様の安全な暮らしをチェック。24時間見守ります。
エレベーター内防犯カメラ
防犯力を強化する防犯カメラをエレベーター内に設置。エレベーター内の様子が、1階エレベーターホールの防犯モニターで確認でき、安心してエレベーターが使用できます。
Comfortable
宅配ボックス
入居者本人が不在の場合でも、いつでも荷物の受け取り・受け渡しが可能な宅配BOXをエントランスに設置。単身世帯に便利で人気の設備です。※ご利用には、宅配業者へのサービス申請とご登録が個別に必要です。
メールボックス
投入口の最大化と、奥行き寸法の拡張により、大型メール便の受け取りを実現したメールボックスを採用。面倒な再配達の依頼などのストレスから解放されると共に、美しい印象をのこすインターフェイスは、エントランスをスマートに演出します。
ノンスリップシート
共用廊下部分は雨の日でも滑りにくいノンスリップシート貼りです。足元の安全と遮音性にも優れ、足音が響きにくいというメリットがあります。
駐輪スペース
駐輪ラックを設置。整理された駐輪スペースを確保し、住環境を整えています。
エントランス有線音楽放送
住まう方はもちろん訪問客にも寛いでいただけるよう、エントランスに常時有線放送によるBGMを流し、優雅な空間を演出します。
Structure
二重床断面図
上階からの振動や騒音等を減少させる、
二重床を採用しています。
外壁断面図
コンクリート厚を十分に確保し、その内側に断熱材を吹き付け、断熱性・遮音性に優れた構造です。
ダブル配筋
住戸内の主な壁や床の鉄筋は、高い耐久性が
期待できるダブル配筋を採用。
※一部シングル配筋あり。
磁気式活水装置
磁気の作用で除菌効果のある水にすることができる水処理装置。
取付後はメンテナンスなしで半永久的に水道水を磁気活性化し、配管を浄化します。
直結増圧給水方式
給水管に増圧ポンプを取り付け、配水管の水を直接各戸の蛇口まで給水する方式を採用しました。受水槽方式ではないため、水質の汚染が軽減され衛生的です。
SAFETY GUARANTEE
住宅瑕疵担保責任保険
新築住宅に10年間義務付けられている瑕疵保証を登録業者が確実に行えるよう、補修費用を保険でサポート。
独自の技術基準を定め、建設中に専門の検査員による現場審査を実施。万が一保証期間中に登録業者が倒産しても、補修費用を100％カバー。（免責金額を除く）
長期修繕計画
将来のマンションの資産価値を維持するため、巡回、定期点検、修繕費の管理など、長期的な視野にたった修繕計画をご提案します。
管理方法
区分所有者全員で構成される管理組合との委託契約に基づき、管理、事務管理、清掃、設備管理の業務を管理会社が実施します。
RESIDENT SERVICE
株式会社えん賃貸管理が管理する賃貸物件にご入居いただいている方を対象としたサービスです。えんClub Off えんサポート24など賃貸管理・建物管理が連携を取ることができる弊社ならではの手厚いサービスを行っています。
ROOM TYPEルームタイプ
BTYPE
1R
□ 住居専有面積／22.92㎡ ※B2・B3は反転タイプ
□ バルコニー面積／4.15㎡（2号室）
5.52㎡（4・8号室）
4.53㎡（10号室）
FLOOR PLAN
1階 平面図兼配置図
2～14階平面図
OUTLINE 物件概要
建築概要
| 名称 | エンクレスト天神LIFE |
|---|---|
| 住居表示 | 福岡市中央区春吉1丁目14-15 |
| 地番 | 福岡市中央区春吉1丁目14号8番1 |
| 交通 | 西鉄バス「柳橋」停 徒歩5分 地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩6分 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建 |
| 総戸数 | 143戸 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-FUK19-11-1713号 |
| 着工 | 2019年11月1日 |
| 竣工 | 2021年3月19日 |
| 完成 | 2021年3月19日（登記簿） |
| 入居開始日 | 2021年3月20日 |
| 事業主 | 株式会社 えんホールディングス |
| 設計・監理 | 株式会社 おおたに設計 |
| 施工 | 株式会社 未来図建設 |
| 管理 | 株式会社 えん建物管理 |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社 えん建物管理 |
設備概要 - 共用部分
| ガス | プロパンガス |
|---|---|
| 電気 | 九州電力 |
| 給水 | 福岡市水道局 |
| 排水 | 公共下水道（分流式） |
| 防災・防犯 | 誘導灯・非常用照明・非常コンセント・連結送水口・消火器・オートロック・非常解錠装置・自動火災報知設備・カラーカメラ付集合玄関機 |
| 防犯カメラ台数 | 屋外：7台 ENT：3台 ELV：2台 |
| ゴミ処理 | ゴミ置き場 |
| テレビアンテナ | スカパーJSAT施設利用サービス |
| エレベーター | 9人乗用エレベーター1基（90m/min）、9人乗用兼車椅子用エレベーター1基（90m/min） |
| その他 | メールボックス・宅配ボックス・掲示板・管理員室・屋上看板・磁気式活水装置 |
| 駐車場 | 16台 |
| 駐輪場・バイク | 自転車83台 バイク43台 |
設備概要 - 専有部分
| ガス | プロパンガス(各戸専用メーター) |
|---|---|
| 電気 | 各戸専用メーター |
| 給水 | 福岡市水道局(各戸専用メーター) |
| 換気 | 24時間換気システム |
| 防災・防犯 | モニター付インターホン・ドアガード・ドアスコープ・自動火災報知設備 |
| 照明設備 | 玄関・キッチン・トイレ・洗面脱衣室・バスルーム・ウォークインクローゼット・キッチン流し台手元・洗面化粧台 |
| テレビコンセント | アウトレット設置 スカパー対応(個別加入) |
| インターネット設備 | UCOM光レジデンス(一括導入)全戸Wi-Fi対応・NTT(個別加入) |
| 電話 | 局線引き込み済み(各戸1箇所) |
| 冷暖房設備 | エアコン設置(各戸1台) |
| 厨房設備 | システムキッチン（2口IHコンロ） |
| サニタリーユニット | ユニットバス（湯張り機能・浴室換気乾燥暖房機・追焚き機能（1DKのみ））・ユニットシャワー・エコフル多機能シャワーヘッド・物干バー・洗面脱衣室・洗面化粧台・洗濯機パン・温水洗浄暖房便座・ペーパーホルダー・タオル掛け |
| その他 | カーテンレール・網戸・物干金物・プッシュ式レジスター・差圧式レジスター・ハンガーレール・人感センサー・ホーローキッチンパネル・ペアガラス |
※施工上の理由及び改良により、本内容は若干変更になる場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※住居専有面積はパイプスペースを含みます（MB・EPS含みません）。
掲載の写真は当社施工物件およびモデルルームを撮影したものであり、壁面タイルや床などの色調や材質が異なる場合があります。
家具・照明器具・調度品等は家賃に含まれません。(2020年10月撮影)
※掲載CG完成予想図は設計図を基に作成したものであり、形状や色調などは実際と多少異なる場合があります。
■図面をご覧になるにあたって
計画図面を基に作成したもので、行政指導及び施工上、改良・変更となる場合があります。予めご了承ください。建物すべての面積は各タイプの専用面積の壁芯にて算出しておりますので、内法計算による登記簿記載面積は多少減少します。
外構関係については、施工上やむを得ず変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。階数および各タイプによって柱の太さ、壁の厚さ、梁下・下り天井の形状が多少相違する場合があります。設計・仕様等は施工の都合上、また行政指導上、変更になる場合があります。あらかじめご了承ください。方位は多少の誤差があります。図面に記載されている寸法はmm単位です。端数は切り捨ててあります。
更新日：2021/8/27